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遂宁市关于公布市城市规划区基准地价的公告〔2020〕

www.wfradio.com.cn2020-01-30

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)和《四川省人民政府关于规范土地出让行为防止国有土地资产流失的通知》(川府发〔2001〕23号)的有关规定、城市规划区城市地价动态监测结果和基准地价更新结果,遂宁市政府决定调整城市规划区基准地价标准。现将有关事项公告如下。

I .基准地价

基准地价的含义是指在目前的使用条件下,根据商业、住宅、工业和其他用途,在城市规划区范围内,不同等级或不同同质区域,从一定评估期到法定最大期限的土地使用权的区域平均价格。

基准地价更新是根据土地分类或同质区域划分,利用土地收益、市场交易样本地价、地价指数等,重新确定当前利用条件下某一估价日某一类土地的土地使用权平均价格。

(一)基准日期

2013年1月1日。

(二)地块外六个连接(水、水、电、通风、通讯、通道)的土地开发程度;

该图为“水平”(level)。

(3)使用条款

1。商业服务用地:40年。

2。工业用地:50年。

3。住宅用地:70年。

(4) FAR

1。商业服务用地:1.2。

2。住宅用地:1.8。

3。工业用地:1.0。

(5)土地权利状况:不受其他土地使用权限制的土地使用权价格。

二。土地级别范围和基准地价(见附表1、2、3及遂宁市商业、住宅、工业用地级别和基准地价图)

三。本标准由市国土资源局负责解释。

4。本标准的实施期限为2013年8月1日至2016年7月31日。

我在此宣布。

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