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2019年新一线城市中西安、重庆、 武汉找房热度前三

www.wfradio.com.cn2020-02-03

原标题:2019年Xi、重庆、武汉一线新城前三名资料来源:中国News.com编辑:王安迪

26,58城市,安居克发布《2019年楼市总结》(以下简称“报告”),指出2019年Xi、重庆、武汉一线新城前三名就住房搜索热而言,房地产市场年销售额将达到新高,商品房销售量无疑将突破15万亿元。

报告称,未来房地产市场监管的“一城一策”将成为常态,但“不投机炒房”的方向将保持不变。安居克房地产研究所所长张博表示:“2020年,房地产市场将呈现稳定态势。”

新房市场:一线城市周边城市成为找房热点

据该报告称,2019年,该市周边一线城市地区的整体找房热点上升约10%,而一线四市表现相对稳定。在一线新城市中,新屋热城市仍集中在西部,Xi、重庆和武汉位列前三。

一线城市的邻近城市成为住房搜索的热点。苏州是上海周边住房搜索热最高的城市,而宁波、无锡等城市的住房搜索热同比上升20%。太原、石家庄和北京周边的其他城市正在逐年寻找10%以上的房子。在广州和深圳周边地区,惠州同比增长引人注目。

今年以来,新房市场开发投资增速下降,商品房销售面积持续下降。然而,购房者的信心并没有一直被市场的迷雾所笼罩,年底出现了反弹。自11月以来,三、四线城市寻找住房的数量再次超过一、二线城市,12月份三、四线城市寻找住房的数量持续上升。

同样的现象也发生在年初。数据显示,2019年1月至2月,三、四线城市的住房搜索率高于一、二线城市。根据该报告的分析,春节期间,三、四线城市将出现住房搜索热潮,这主要是由于春节期间返乡的购房者数量增加。

二手房市场:重庆的二手房是寻找住房的首选。

《报告》显示,在二手房市场,2019年一线城市对上海的住房需求很高,上海周边城市的增长相对明显。在新的一线城市中,重庆是用户购买二手房最青睐的城市,其次是成都和沈阳。

同时,2-3卧室是用户最喜欢的公寓类型,3卧室公寓类型的关注度也有所提高,超过30%的用户特别喜欢90-120平方米的二手房。从总价来看,喜欢总价低于150万的二手房的用户比例接近70%。

张博认为,对三居室公寓需求的增加进一步表明,市场对改善的需求正在稳步扩大。可以预见,随着房地产市场进入稳定发展阶段,市场改善需求将逐渐成为房地产交易的主力军。

购房者之声:半数购房者更喜欢舒适的主卧室

《报告》显示,53.7%的受访者表示买房的目的是为了改善自住的生活环境,而42.7%的人选择在学区买房,26.7%的人买房是为了改善老年人在家的生活环境。

选择买房时,近50%的人关注主卧室的舒适性,36.8%的人关注客厅的功能。对于非必要的功能区,开放式厨房已经成为新的热门,27.6%的买家选择了这一选项。车库、家庭花园、生活阳台和大型浮动窗占20%以上。

值得一提的是,购房者的海外投资表现出理性和谨慎的态度。37.1%的受访者有意在海外买房,43.9%的受访者打算为留学子女买房,43.9%的受访者打算在海外买房

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