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这些被过来人“踩踏”的陷阱就不要在中招了

www.wfradio.com.cn2020-02-08

许多人,尤其是新手,在买房的过程中不可避免地会陷入误解,因为他们对政策理解不正确或不熟悉相关规定。接下来,我们将和你谈谈这些关于买房的误解。据估计,在你读完之后,你会觉得你的膝盖被击中了。

1。房产证写孩子的名字

有些家长喜欢用孩子的名字写房子,认为这是留给下一代的,这样将来会省事。但是,在确定第二套房的新标准出台后,这种做法会给孩子购买自己的房子带来很多不便,因为一旦他们被确定为第二套房,不仅贷款条件会更加严格,而且税费的支付也会更加复杂。

2。根据专家的话“新手”来判断市场,在买房前不可避免地会从专家那里寻找各种报告和讲座,相信他们听了之后可以避免损失。然而,重要的是要提醒每个人,许多所谓的“专家”不一定有真正的才能。你仍然需要把他们的评论和你自己的研究结合起来,以了解市场各方面的趋势。

3。面对广告要相信“当各种各样的房地产广告出现时,有些人会在发烫时陷入头脑中。结果,他们在购买后才发现广告计划不符合实际情况,甚至很难拿到房产证。因此,买房时,除了检查对方的证件外,还应进行实地考察,将房屋规划和违约条款纳入合同,以维护自己的权利。

4。政策是无用的。没有必要知道“房价是按照一定的规则来升降的”。一旦市场过热或过冷,国家将出台相关政策进行干预。如果你不知道,盲目买房是很容易的。

5。买房应该一步一步来。

一步一步可以帮你省下很多烦恼,不管怎样,也可以帮你省下很多换房子的费用,但这也意味着你必须承受更多的经济压力。因此,买房不应该盲目追求一步一步,而应该综合考虑自己的实际能力,在力所能及的范围内实现一步一步的目标。

6。你可以通过提前还贷来省钱。

许多人想在有了一定的资本基础后提前偿还贷款来节省一些利息,但事实上提前还款可能并不适合所有人。如果等额本金还款期已过1/3或等额本金还款期已过1/2,则提前还款所节省的利息非常有限。

7。雇佣你遇到的第一个经纪人。

一些没有经验的人会和你遇到的第一个房地产经纪人合作。事实上,最好能看到更多的经纪人。最好多和他们见面和交谈,确保他们相处融洽,认同他们的工作方法,并选择符合需要的经纪人。

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