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2019年蚌埠卖地3441亩,炸出新地王!揽金107.2亿

www.wfradio.com.cn2020-02-18

随着2019年即将结束,今年蚌埠房地产市场给你留下了什么印象?不说别的,今年蚌埠本地的拍卖市场仍然记忆犹新!今天,边肖还评估了蚌埠19年的土地市场。蚌埠市1年和2019年土地拍卖的“年终总结”总计107.2亿元。3441亩土地拍卖于上月25日举行。经过146轮,四大知名房企打了两个多小时,19年的土地拍卖热度没有下降。

1。全年共出售土地32块,总面积3441亩。

据蚌埠第一房地产市场独家统计,2019年蚌埠土地市场(不含3个县)共出售32块商住用地,包括安置用地、医疗用地、商住用地。

成功拍卖24处商住用地,总面积3381亩,总地价107.2亿元。

2。土地出让面积和价格创新高。

在2014-2015年楼市冰点之后,蚌埠市16年来的卖地量进一步增加,总面积从18年的2343亩增加到3381亩,平均卖地价格也创新高!

大部分地块在3月和4月推出,蚌埠投资集团接管了7块地块!

应该说今年那个月卖地的数量是最多的。4月份,一个月内售出的10块土地高居榜首。同一天,蚌埠投资集团还在一天内查封了7块商业用地,震惊了所有的房企。

2。蚌山区有最高的底价,于将在许多地方领先!

今年的土地市场非常火爆。蚌埠市的房价占据了蚌埠市的首位,而雨晖区也赢得了许多的榜首。

1。阳光城市的底价为7063元/,荣获蚌埠市土地之王称号!

蚌埠湖山地块因其面积大、位置好而备受关注。拍卖网站吸引了大约20家房屋公司投标,所有主要媒体观看了这场战斗。拓基集团成功拿下槐上地块,阳光城市集团拿下湖山地块,交易面积305.33亩,总成交价19.9亿元。他以7063元/的单个地价赢得了蚌埠市19年土地之王的称号!

2,玉惠区交易量、交易面积、交易案件数排名第一!

2019年,雨晖区超越蚌埠成为蚌埠交易的最大赢家。据世界银行数据,19年来,雨晖区共成交8块土地,成交金额34.15亿元,总面积1367.32亩,居蚌埠市交易量第一位!

3。土地价格正在逐渐上涨。2019年的平均底价将上涨2000英镑。蚌埠2018年的平均底价为2685元/。截至上个月25日的最后一次高科技土地转让,平均底价也达到了4756元/!上涨2071元/!

4。龙子湖区的交易额只有4.49亿。

虽然龙子湖区今年的地块数量已经达到6块,但交易总额只有4.49亿元,交易面积只有159.05亩。

3,15家住宅企业分24个商住用地,珍宝岛、荣创、阳光城首次进入蚌埠!

不包括一些医疗、商业和商业用地,年内共出售了24块商业和住宅用地,15家住房企业将其分割。许多项目也选择在19年后正式进入蚌埠!

1,15家住宅企业分割了24块商业和住宅用地。

从2019年出售地块的性质来看,除了医疗用地和商业用地,24块商业用地和住宅用地分别被15家住宅企业“分割”,占地3381亩。其中,淮河兴业投资有限公司在于慧争得了4块土地,石榴、和顺、中良、恒大等知名房地产企业也在19年内相继争得了土地!

2,珍宝岛、荣创、阳光城先进入蚌埠!

19年来,除了蚌埠众多老牌住宅企业外,许多着名的住宅企业也选择在蚌埠市场扎根。

7月底,荣创以元的总价格赢得了本航(2019)40号和41号地块。容积率≤1.2。这也是荣创的第一个项目。这是后来的计划

目前,蚌埠地区的地价也已经被改写了!最高地价已超过7000元,蚌山区房价已达到4630元/。蚌埠的房价在2020年将会上涨!

随着土地价格上涨,房价也在上涨。目前,蚌埠市九大板块的房价上限正在不断刷新,这也是蚌埠市房价的最真实体现。

结论:蚌埠土地拍卖底价持续上涨,各地区房价上限也在不断刷新。蚌埠的房价在2020年肯定会上涨!

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